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新闻追踪转攻线上销售 房企推VR睇楼吸客

发布时间:2020-02-09 07:14 发布人:和记娱乐 来源:h88平台官网

        

 

 

 

     

  【大公报讯】记者毛丽娟深圳报道:新型肺炎疫情影响,中国房地产协会(中房协)昨日开通商品房线上售楼平台,运用互联网线上工具为购房人提供必要的置业服务。其实,各大开发商春节期间已启动了线上看楼程序,号称“线小时不打烊”。业内人士认为,营销模式转的效果还有待观察,目前形势下,疫情对地产商的刚开始,但料今年上半年地产商的拿地、开工、销售等各项数据回落明显。

  中房协昨日发布的《关於促进市场活跃安全 开通房地产项目线上售楼平台的》,停止易引起人流聚集的商品房售楼处销售,开通商品房线上售楼平台,认为线上售楼平台应真实客观反映房地产项目情况,做到信息全面公开。

  春节期间,万科线上售楼部开张,“万科置业神器”向潜在购房者推出“看项目、撩客服、查优惠”三项功能,客户遇到喜欢的房源,可以马上在手机上选房、认购、交款,和淘宝下单一样方便;龙湖集团加大了龙湖U享家小程序的推广,打出“宅在家中,选遍好房”的口号,推出全景VR看房、一手优惠信息、平台、1对1免费、超全项目信息等功能;恒大集团推出恒大恒房通小程序,足不出户一览恒大在各省市的楼盘资料,户型图、价位、电话一应俱全。

  中房协的《》提出,售楼平台应包括具备项目资讯查询、楼盘及户型展示、置业顾问入驻、在线、预约选房等功能,为购房人在线提供楼盘项目搜索、远程看房、询价洽谈、选房锁房等服务。上述开发商的平台内容基本附合。此外,有房企要求员工在朋友圈自家房子的现象,线上售房成功甚至成为房企考核员工业绩的指标。中原地产深圳香蜜湖分部的销售经理阳旺旺告诉记者,原本2月3号上班现在推迟到了2月10号上班,这段时间都是微信推广楼盘。

  有不愿具名业内人士对记者表示,儘管不少开发商紧急补救推出线上看楼工具,但线上看楼的率、促成的成交效果仍有待观察。

  鼠年1月下旬逾百城暂停售楼处,数据显示,1月百强房企销售面积同比减7%,重点66城销售面积同比减15%。中国指数研究院(中指院)市场研究总监曹晶晶分析,当前楼市已处在调整通道,短期在新型肺炎疫情影响下,经济下行压力增大,叠加售楼处关闭、中介机构暂停营业等,房地产市场交易规模短期将出现回落,规模下行将更多地集中在今年上半年,特别是一季度,二季度会逐渐恢复。其中,疫情较为严重的省市和三四线城市,短期房地产市场调整压力较大;而一二线和城市群的强三四线城市,短期置业需求或会延缓入市。

  华泰证券地产行业首席分析师陈慎认为,房地产需求只会延后不会消失。中指院近日通过房天下收到近3000份线上调研问卷调查结果也显示,因为疫情而推迟购房计劃的比例达到70%,短期需求有延迟入市倾向。参与调研的网友中,有43%的人会考虑网上售楼处看看。陈慎此次疫情举全国之力防控,需求未来有望随着疫情改善逐步回归。未来需要关注流动性、地产调控、融资政策等一系列逆周期调节的空间。

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